Head of Revenue
Für Betreiber und Verwalter
Deine Einheiten können mehr verdienen.
Wir steuern deinen Umsatz. Jeden Tag.Mit eigener KI und erfahrenem Team.Du verstehst jede Entscheidung.
+2.000Apartments
Ø +18 %Profit
2,5 %vom Umsatz, keine Einrichtungskosten
Kreuzberg · 2 ZimmerLive
Mo110 €+2 %
Di103 €-2 %
Mi152 €+38 %
Do142 €+27 %
Fr163 €+17 %
Sa161 €+11 %
So98 €-6 %
Nachfrage, 14 Tage
Team
Echte Menschen steuern deine Preise.
Die KI rechnet. Unser Revenue Team kümmert sich um den Rest. Es kennt deinen Markt und deine Einheiten.
Revenue Lead
Miquel Mas
Revenue Manager
Daniel Hertwig
Drei Wege
Die meisten Betreiber verschenken Geld. Ohne es zu merken.
Weg 1 · Selbst steuern
Preise nach Gefühl. Wochenenden zu billig, Nebensaison leer.
0% vom Potenzial
40 % Potenzial bleibt ungenutzt
- Tägliche Preissteuerung
- Kanal-Einstellungen gepflegt
- Optimiert auf Gewinn
- Wenig Zeitaufwand
Weg 2 · Pricing-Tool
Das Tool schlägt Preise vor. Einstellungen und Kampagnen bleiben bei dir.
0% vom Potenzial
25 % ungenutzt, plus deine Zeit
- Automatische Preisvorschläge
- Kanal-Einstellungen gepflegt
- Optimiert auf Gewinn
- Persönlicher Ansprechpartner
Weg 3 · Mit Arbio
Team und KI steuern jeden Tag. Preise, Kanäle, Mindestaufenthalte, Kampagnen. Optimiert auf Gewinn.
0% vom Potenzial
Volles Potenzial, ohne deinen Aufwand
- Tägliche Preissteuerung, geprüft
- Kanal-Einstellungen gepflegt
- Optimiert auf Gewinn
- Eigene KI und fester Ansprechpartner
Gespräch vereinbarenWir zeigen dir, wo dein Portfolio heute steht.
Technologie
Der Markt schläft nie.
Jede Minute passiert etwas, das deinen Preis verändern kann. Kein Mensch kann das alles verfolgen. Unsere KI schon – während unser Team die Strategie entwickelt, laufend kontrolliert und bei Bedarf anpasst.
Marktsignale, Berlin0 heute
Arbio KIanalysiert
Preis FreitagBooking.com
BasispreisSaison, Lage, Historie
118 €NachfrageMesse in der Stadt
+20 %OTA-KampagneMobile Rate
−10 %Kanal-AufschlagProvisionsausgleich
+15 %Gast zahlt147 €
Dein Netto: 127 €FreigabeRevenue Manager
✓Wir sehen Marktänderungen in Echtzeit und reagieren darauf.
Leistungen
Wir übernehmen. Du behältst den Überblick.
Kanal-Einstellungen
Booking.com und Airbnb haben Dutzende Stellschrauben. Wir pflegen alle.
Die meisten Betreiber nutzen einen Bruchteil davon. Dabei entscheiden sie mit darüber, wie oft du gefunden und gebucht wirst.
Preferred PartnerVisibility BoosterGeniusMobile RatesLänderratenRatenpläneStornobedingungenMindestaufenthalteAirbnb-Aktionen
Tägliche Preissetzung
Jeden Tag neu, auf Basis von Nachfrage, Events und Wettbewerb.
Optimierung auf Gewinn
Provisionen und Reinigungskosten rechnen wir mit ein.
Listing-Optimierung
Titel, Fotoreihenfolge und Texte, die mehr Buchungen bringen.
Echtzeit-Portal
Profit, Preise und jede Entscheidung live sichtbar.
Persönlicher Revenue Manager
Ein fester Ansprechpartner, der deinen Markt kennt.
Portal
Verstehe jede Entscheidung.
Im Arbio Portal siehst du deinen Profit in Echtzeit. Und wenn du etwas wissen willst, fragst du einfach.
Arbio Portal · Dein PortfolioEchtzeit
Profit im September
0 €+21 % zum Vorjahr
Umsatz0 €
Kosten0 €
Marge0 %
Profit kumuliert, September
2026Vorjahr
Arbio AssistentKennt dein Portfolio
Beispieldaten. Im echten Portal siehst du deine eigenen Einheiten.
Ergebnisse
Echte Partner. Echte Zahlen.
Ø +18 % Profit ·Ø +9 % Nachtpreis ·Ø +6 Pp. Auslastung
Ø Nachtpreis104 € → 114 €
Auslastung74 % → 78 %
Ø Aufenthaltsdauer2,6 → 3,2 Nächte
Profit+16 %
„Ich dachte, meine Preise wären am Limit. Waren sie nicht.“
Auslastung Nebensaison38 % → 54 %
Auslastung gesamt64 % → 71 %
Ø Nachtpreis145 € → 152 €
Profit+19 %
„Im Winter sind wir voll. Die Frage war immer, was wir im Frühling und Herbst machen. Heute ist die Zwischensaison kein Loch mehr.“Zur Success Story →
Ø Nachtpreis96 € → 106 €
Auslastung71 % → 78 %
Ø Aufenthaltsdauer3,1 → 4,2 Nächte
Profit+21 %
„Wir haben nicht mehr Apartments. Wir verdienen einfach mehr mit denen, die wir haben.“
Wir reden nicht über unsere Partner. Wir reden über ihre Ergebnisse. Namen sind anonymisiert, die Zahlen sind echt.
Gespräch vereinbarenWas möglich ist, zeigen wir dir an deinen Zahlen.
Warum Arbio
Wir vermieten selbst.
Unsere KI steuert unseren Umsatz.Unser Team prüft.Jetzt arbeiten beide für dich.
0Apartments
0Länder
1eigene KI, eigene Marktdaten
Ablauf
In drei Schritten startklar.
- 01
Kennenlernen
Du lernst deinen Revenue Manager kennen. Wir klären Ziele und Mindestpreise.
- 02
Start
Wir verbinden dein PMS. Du musst nichts einrichten.
- 03
Wachstum
Wir steuern jeden Tag. Du siehst alles live.
SmoobuGuestyHostawayilocaApaleoLodgifyAirbnbBooking.comVrboExpediaDirektbuchung
Preise
Du zahlst nur, wenn du verdienst.
2,5%vom Umsatz
- Keine Einrichtungsgebühr
- Persönlicher Revenue Manager inklusive
- Portal und Chat inklusive
Lieber erst reinschauen?
Starte mit dem kostenlosen Arbio Portal. Sieh deine Zahlen. Entscheide später.
Portal kostenlos testenGespräch
Weniger Aufwand.Mehr Ertrag.
Lern Sebastian Bentele kennen. Er kümmert sich um Partnerschaften und ist dein Ansprechpartner.
15 Min. · Online
Erstgespräch vereinbaren
- Unverbindlich und kostenlos
- Blick auf deine Einheiten und deinen Markt
- Konkrete Einschätzung deines Potenzials
Noch nicht bereit? Portal kostenlos testen.
FAQ
Häufige Fragen
Für wen ist Arbio gemacht?
Für Betreiber und Verwalter mit mehreren Apartments. Im Gespräch klären wir, ob es für dein Portfolio passt.
Was kostet Arbio?
2,5 % vom Umsatz. Keine Einrichtungsgebühr.
Worin unterscheidet ihr euch von Dynamic-Pricing-Tools?
Ein Tool schlägt Preise vor. Wir setzen sie um, jeden Tag. Dazu pflegen wir die Kanal-Einstellungen, Kampagnen und Listings. Unsere KI lernt aus über 2.000 Apartments, die wir selbst betreiben.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Ein fester Revenue Manager, der deinen Markt kennt. Er meldet sich, wenn es etwas zu entscheiden gibt. Einmal im Monat geht ihr gemeinsam die Ergebnisse durch.
Behalte ich die Kontrolle über meine Preise?
Ja. Du legst Mindestpreise und Sperrzeiten fest. Jede Änderung siehst du live im Portal.
Welche PMS und Portale unterstützt ihr?
Unter anderem Smoobu, Guesty, Hostaway, iloca, Apaleo und Lodgify. Dazu Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia und Direktbuchung.
Wie schnell sehe ich Ergebnisse?
Die ersten Anpassungen laufen ab Tag eins. Belastbare Ergebnisse siehst du meist nach 4 bis 8 Wochen.
Noch Fragen offen? Gespräch vereinbaren.
You're welcome.