Kurz gegen lang
Eine Monatsbuchung sichert Auslastung, blockiert aber auch Messetage mit hohen Preisen. Ohne klare Regeln verkaufst du lange Aufenthalte zu billig.
Für Betreiber von Boardinghouses
Revenue Management für Boardinghouses
Wir steuern den Umsatz deines Boardinghouses jeden Tag. Mit eigener KI und erfahrenem Team. Du verstehst jede Entscheidung.
+2.000Apartments in 5 Ländern
Ø +18 %Profit
2,5 %vom Umsatz
0 €Einrichtungskosten
Herausforderungen
Boardinghouses verlieren Geld an drei Stellen.
Firmenkunden
Firmen buchen früh, verlängern spontan und erwarten feste Konditionen. Die übrigen Einheiten müssen dazu passen.
Wochen- und Monatsraten
Rabatte für längere Aufenthalte werden oft einmal festgelegt und nie wieder angepasst. Die Nachfrage ändert sich aber jede Saison.
Leistungen
Was Arbio für dein Boardinghouse übernimmt
Alles, was den Preis bestimmt. Du behältst den Überblick im Portal.
- Preise je AufenthaltsdauerTages-, Wochen- und Monatsraten, abgestimmt auf die aktuelle Nachfrage.
- Steuerung des AufenthaltsmixWir entscheiden je Zeitraum, ob kurze oder lange Buchungen mehr Profit bringen.
- Kanal-EinstellungenBooking.com, Airbnb und Direktbuchung, inklusive Rabatten für lange Aufenthalte.
- Optimierung auf GewinnReinigung, Wäsche und Provisionen pro Aufenthalt rechnen wir mit ein.
- Revenue Team und PortalDas Team prüft jede Entscheidung. Du siehst Profit und Preise in Echtzeit.
Vergleich
Selbst steuern, Pricing-Tool oder Arbio?
| Selbst steuern | Pricing-Tool | Arbio | |
|---|---|---|---|
| Genutztes Potenzial | ca. 60 % | ca. 75 % | bis 100 % |
| Tägliche Preissteuerung | Nein | Vorschläge | Ja, vom Team geprüft |
| Wochen- und Monatsraten | Fest eingestellt | Teilweise | Laufend gesteuert |
| Kanal-Einstellungen | Selten | Nein | Ja |
| Optimiert auf Gewinn | Nein | Nein | Ja |
| Dein Zeitaufwand | Hoch | Mittel | Gering |
| Kosten | Deine Zeit | Lizenz plus deine Zeit | 2,5 % vom Umsatz |
Potenzialwerte sind eine illustrative Einordnung, keine Garantie.
Ablauf
In drei Schritten startklar
- 01
Kennenlernen
Wir klären Ziele, Mindestpreise, Firmenkonditionen und deine Kanäle.
- 02
Start
Wir verbinden dein PMS, zum Beispiel Smoobu, Guesty, Hostaway, iloca, Apaleo oder Lodgify.
- 03
Wachstum
Wir steuern jeden Tag. Du siehst alles live im Portal.
Gespräch
Weniger Aufwand.Mehr Ertrag.
Lern Sebastian Bentele kennen. Er kümmert sich um Partnerschaften und ist dein Ansprechpartner.
15 Min. · Online
Erstgespräch vereinbaren
- Unverbindlich und kostenlos
- Blick auf deine Einheiten und deinen Markt
- Konkrete Einschätzung deines Potenzials
Noch nicht bereit? Portal kostenlos testen.
FAQ
Häufige Fragen zu Revenue Management für Boardinghouses
Was bedeutet Revenue Management für Boardinghouses?
Revenue Management für Boardinghouses heißt: den richtigen Mix aus kurzen und langen Aufenthalten finden und jede Aufenthaltsdauer passend bepreisen. Ziel ist der höchste Profit pro Einheit über den ganzen Monat, nicht nur ein voller Kalender.
Arbio übernimmt das komplett. Unsere KI rechnet, unser Revenue Team prüft. Du zahlst 2,5 % vom Umsatz.
Was ist Revenue Management für Boardinghouses?
Revenue Management für Boardinghouses bedeutet, Tages-, Wochen- und Monatsraten laufend an die Nachfrage anzupassen und den Mix aus kurzen und langen Aufenthalten zu steuern. Ziel ist der höchste Profit pro Einheit über den ganzen Monat.
Wie bepreist Arbio Wochen- und Monatsaufenthalte?
Jede Aufenthaltsdauer bekommt eigene Raten, die wir laufend anpassen. Bei hoher Nachfrage werden Rabatte für lange Aufenthalte kleiner, in ruhigen Zeiten größer.
Kann ich Firmenkunden weiter mit festen Konditionen bedienen?
Ja. Vereinbarte Firmenraten bleiben bestehen. Wir steuern die übrigen Einheiten so, dass sie zum Firmengeschäft passen.
Was kostet Revenue Management für Boardinghouses bei Arbio?
Arbio berechnet 2,5 % vom Umsatz. Es gibt keine Einrichtungskosten.
Behalte ich die Kontrolle über meine Preise?
Ja. Du legst Mindestpreise und Sperrzeiten fest. Jede Änderung siehst du live im Arbio Portal.