Saison und Ferienzeiten
Schulferien, Feiertage und Brückentage verschieben die Nachfrage jedes Jahr. Wer mit festen Saisonpreisen arbeitet, ist in der Spitze zu billig und in der Nebensaison zu teuer.
Für Betreiber mehrerer Ferienwohnungen
Revenue Management für Ferienwohnungen
Wir steuern den Umsatz deiner Ferienwohnungen jeden Tag. Mit eigener KI und erfahrenem Team. Du verstehst jede Entscheidung.
+2.000Apartments in 5 Ländern
Ø +18 %Profit
2,5 %vom Umsatz
0 €Einrichtungskosten
Herausforderungen
Ferienwohnungen verlieren Geld an drei Stellen.
Wochenenden und Events
Messen, Konzerte und Stadtfeste treiben die Nachfrage kurzfristig hoch. Die Preise müssen reagieren, bevor der Markt ausgebucht ist.
Lücken und Mindestaufenthalte
Eine einzelne freie Nacht zwischen zwei Buchungen bleibt oft leer. Flexible Mindestaufenthalte und gezielte Rabatte füllen sie.
Leistungen
Was Arbio für deine Ferienwohnungen übernimmt
Alles, was den Preis bestimmt. Du behältst den Überblick im Portal.
- Tägliche PreissetzungAuf Basis von Nachfrage, Events, Wetter und Wettbewerb in deiner Lage.
- Kanal-EinstellungenAirbnb, Booking.com und Vrbo haben Dutzende Stellschrauben. Wir pflegen sie alle.
- Mindestaufenthalte und LückenFlexibel je Tag, damit keine Nacht leer bleibt.
- Optimierung auf GewinnProvisionen und Reinigungskosten rechnen wir mit ein.
- Revenue Team und PortalDas Team prüft jede Entscheidung. Du siehst Profit und Preise in Echtzeit.
Vergleich
Selbst steuern, Pricing-Tool oder Arbio?
| Selbst steuern | Pricing-Tool | Arbio | |
|---|---|---|---|
| Genutztes Potenzial | ca. 60 % | ca. 75 % | bis 100 % |
| Tägliche Preissteuerung | Nein | Vorschläge | Ja, vom Team geprüft |
| Kanal-Einstellungen | Selten | Nein | Ja |
| Optimiert auf Gewinn | Nein | Nein | Ja |
| Dein Zeitaufwand | Hoch | Mittel | Gering |
| Kosten | Deine Zeit | Lizenz plus deine Zeit | 2,5 % vom Umsatz |
Potenzialwerte sind eine illustrative Einordnung, keine Garantie.
Ablauf
In drei Schritten startklar
- 01
Kennenlernen
Wir klären Ziele, Mindestpreise und deine Kanäle.
- 02
Start
Wir verbinden dein PMS, zum Beispiel Smoobu, Guesty, Hostaway, iloca, Apaleo oder Lodgify.
- 03
Wachstum
Wir steuern jeden Tag. Du siehst alles live im Portal.
Gespräch
Weniger Aufwand.Mehr Ertrag.
Lern Sebastian Bentele kennen. Er kümmert sich um Partnerschaften und ist dein Ansprechpartner.
15 Min. · Online
Erstgespräch vereinbaren
- Unverbindlich und kostenlos
- Blick auf deine Einheiten und deinen Markt
- Konkrete Einschätzung deines Potenzials
Noch nicht bereit? Portal kostenlos testen.
FAQ
Häufige Fragen zu Revenue Management für Ferienwohnungen
Was bedeutet Revenue Management für Ferienwohnungen?
Revenue Management für Ferienwohnungen heißt: Preise, Mindestaufenthalte und Kanal-Einstellungen laufend an Nachfrage, Saison und Wettbewerb anpassen. Ziel ist der höchste Profit pro Einheit, nicht nur eine volle Auslastung.
Arbio übernimmt das komplett. Unsere KI rechnet, unser Revenue Team prüft. Du zahlst 2,5 % vom Umsatz.
Was ist Revenue Management für Ferienwohnungen?
Revenue Management für Ferienwohnungen bedeutet, Preise, Mindestaufenthalte und Kanal-Einstellungen laufend an Nachfrage, Saison und Wettbewerb anzupassen. Ziel ist der höchste Profit pro Einheit, nicht nur die höchste Auslastung.
Was kostet Revenue Management für Ferienwohnungen bei Arbio?
Arbio berechnet 2,5 % vom Umsatz. Es gibt keine Einrichtungskosten.
Worin unterscheidet sich Arbio von einem Pricing-Tool?
Ein Pricing-Tool schlägt Preise vor. Arbio setzt sie jeden Tag um und pflegt zusätzlich Kanal-Einstellungen, Kampagnen und Mindestaufenthalte. Ein Revenue Team prüft die Entscheidungen der KI.
Für wen eignet sich Arbio?
Für professionelle Betreiber und Verwalter, die mehrere Ferienwohnungen vermieten, zum Beispiel über Airbnb, Booking.com und Vrbo.
Behalte ich die Kontrolle über meine Preise?
Ja. Du legst Mindestpreise und Sperrzeiten fest. Jede Änderung siehst du live im Arbio Portal.