Lange Vorlaufzeiten
Familien und Gruppen buchen Ferienhäuser oft Monate im Voraus. Wer zu früh zu günstig verkauft, verschenkt die Hauptsaison.
Für Betreiber mehrerer Ferienhäuser
Revenue Management für Ferienhäuser
Wir steuern den Umsatz deiner Ferienhäuser jeden Tag. Mit eigener KI und erfahrenem Team. Du verstehst jede Entscheidung.
+2.000Apartments in 5 Ländern
Ø +18 %Profit
2,5 %vom Umsatz
0 €Einrichtungskosten
Herausforderungen
Ferienhäuser verlieren Geld an drei Stellen.
Starre Wechseltage
Feste An- und Abreisetage wie Samstag bis Samstag lassen Lücken entstehen, besonders in der Nebensaison.
Starke Saisonalität
Wenige Wochen im Jahr bringen einen Großteil des Umsatzes. Umso wichtiger ist, dass Nebensaison und Randzeiten nicht leer bleiben.
Leistungen
Was Arbio für deine Ferienhäuser übernimmt
Alles, was den Preis bestimmt. Du behältst den Überblick im Portal.
- Preise nach BuchungsvorlaufFrühbucher, Last-Minute und alles dazwischen, abgestimmt auf die aktuelle Nachfrage.
- Flexible WechseltageWir öffnen oder schließen An- und Abreisetage je Zeitraum, damit keine Lücken bleiben.
- Mindestaufenthalte je SaisonLang in der Hauptsaison, kurz in der Nebensaison.
- Optimierung auf GewinnEndreinigung, Wäsche und Provisionen rechnen wir mit ein.
- Revenue Team und PortalDas Team prüft jede Entscheidung. Du siehst Profit und Preise in Echtzeit.
Vergleich
Selbst steuern, Pricing-Tool oder Arbio?
| Selbst steuern | Pricing-Tool | Arbio | |
|---|---|---|---|
| Genutztes Potenzial | ca. 60 % | ca. 75 % | bis 100 % |
| Tägliche Preissteuerung | Nein | Vorschläge | Ja, vom Team geprüft |
| Wechseltage und Mindestaufenthalte | Fest eingestellt | Teilweise | Je Zeitraum gesteuert |
| Kanal-Einstellungen | Selten | Nein | Ja |
| Optimiert auf Gewinn | Nein | Nein | Ja |
| Dein Zeitaufwand | Hoch | Mittel | Gering |
| Kosten | Deine Zeit | Lizenz plus deine Zeit | 2,5 % vom Umsatz |
Potenzialwerte sind eine illustrative Einordnung, keine Garantie.
Ablauf
In drei Schritten startklar
- 01
Kennenlernen
Wir klären Ziele, Mindestpreise, Wechseltage und deine Kanäle.
- 02
Start
Wir verbinden dein PMS, zum Beispiel Smoobu, Guesty, Hostaway, iloca, Apaleo oder Lodgify.
- 03
Wachstum
Wir steuern jeden Tag. Du siehst alles live im Portal.
Gespräch
Weniger Aufwand.Mehr Ertrag.
Lern Sebastian Bentele kennen. Er kümmert sich um Partnerschaften und ist dein Ansprechpartner.
15 Min. · Online
Erstgespräch vereinbaren
- Unverbindlich und kostenlos
- Blick auf deine Einheiten und deinen Markt
- Konkrete Einschätzung deines Potenzials
Noch nicht bereit? Portal kostenlos testen.
FAQ
Häufige Fragen zu Revenue Management für Ferienhäuser
Was bedeutet Revenue Management für Ferienhäuser?
Revenue Management für Ferienhäuser heißt: Preise, Wechseltage und Mindestaufenthalte laufend an Saison, Buchungsvorlauf und Nachfrage anpassen. Ziel ist der höchste Profit pro Haus über die ganze Saison, nicht nur volle Sommerwochen.
Arbio übernimmt das komplett. Unsere KI rechnet, unser Revenue Team prüft. Du zahlst 2,5 % vom Umsatz.
Was ist Revenue Management für Ferienhäuser?
Revenue Management für Ferienhäuser bedeutet, Preise, Wechseltage und Mindestaufenthalte laufend an Saison, Buchungsvorlauf und Nachfrage anzupassen. Ziel ist der höchste Profit pro Haus über die ganze Saison.
Wie geht ihr mit festen Wechseltagen um?
Wir legen je Zeitraum fest, an welchen Tagen An- und Abreise möglich ist. In der Hauptsaison bleiben feste Wechseltage oft sinnvoll, in der Nebensaison öffnen wir sie, um Lücken zu füllen.
Was passiert mit Buchungen, die Monate im Voraus kommen?
Frühe Buchungen bepreisen wir anhand der erwarteten Nachfrage für den Reisezeitraum. So sicherst du früh Umsatz, ohne die Hauptsaison zu billig zu verkaufen.
Was kostet Revenue Management für Ferienhäuser bei Arbio?
Arbio berechnet 2,5 % vom Umsatz. Es gibt keine Einrichtungskosten.
Behalte ich die Kontrolle über meine Preise?
Ja. Du legst Mindestpreise und Sperrzeiten fest. Jede Änderung siehst du live im Arbio Portal.